暖暖房屋怎么样_暖暖房屋-手游宝软件站

暖租房APP是一款全系租房找房平台，致力于为租客提供真实直租房源，帮助房东快速租房房屋。它是一款专业的租房APP和租房找房的必备软件，让租房更轻松！

通过寻图、在线看房、网签、付租、租后保障等流程，提供更高效、便捷、优质的租房体验。全程无中介费无佣金！

软件功能

房屋是在线房屋直租平台，双方向代理费均为0；核心功能是多维房源展示，为租赁双方提供在线咨询、交易、管理等功能。这是一款完全独立的交易房屋租赁应用程序:

房东可以通过平台快速发布房源信息，灵活选择整租和合租，自主选择租住对象，全程不用看一眼；合同签订、房屋交接、租金收取和退租的在线管理；一次上传，循环交易；省时省心赚更多钱！

租客可以通过平台多维度了解房源信息，包括交通、购物、餐饮、休闲等。，并且可以快速设置到公司的交通路线，并且可以通过街景地图查看房屋周围的图片，而不必实地查看房屋；如果合租，可以邀请或者自己选择室友，方便快捷；全线交易保障，顺利入住后付款，退租保障；省时、省心、省钱！

软件问题

关于房东（出租人）

问:如何发布清单？

答:实名登记后，只需在首页点击【发布】-【发布房产】。您需要提前准备与您的登记身份一致的真实产权证书，以及该房产的近期真实照片，包括客厅、卧室、厨房、浴室（如有必要）、阳台、社区环境等。照片信息越多，租借的速度就越快。提交和发布将通过系统和手册双重检查财产的真实性，虚假财产的发布者将被列入黑名单。

问:如何制定租赁价格？

a:在发布房源的过程中，系统会自动提供周围同小区的平均租金，您可以根据自己房屋的装修程度进行参考和报价。

问:如何完成网签？

a:网上签约与纸质合同具有同等法律效力，因此您无需将其带到线下，并且您可以通过主页上的【随意租房】功能筛选符合您预期的租户；房客将在网上完全了解你的住房信息，并在网上完成租金和租赁期限的谈判。房东直租更简单快捷，最快60秒即可完成房屋零手续费，效率更高，收益更多。

问:如何收取租金和押金？

a:完成网签后，房东必须支付（一个月的租金）作为履约保证金并保证房产的真实性。租客向平台支付履约保证金（一个月租金）和首付款，确认交房和入住后租金将直接支付给房东。合同到期后，双方提交退租确认单，保证金扣除上市公司补偿金额后自动返还至您账户；平台会在收租日之前提前通知租客，帮你完成每一笔租金的收取。退租完成后，房子可以立即在网上再次出租。

关于租户（承租人）

问:如何找到合适的住房？

a:实名注册后在首页点击【发布】-【我要租房】，设置您的租房需求，系统会自动为您匹配房源。如果你选择合租，你也将与你预期的室友相匹配。您可以使用主页上的【免租】功能随时更改您的设置，同时，您将收到房东的在线咨询邀请或推送有关您想与室友分享的房屋的信息。

问:如何通过无线下载确认列表？

答:点击任何物业进入物业详情页面。您可以了解楼盘周边的交通、餐饮、商场、娱乐等所有信息。您可以通过街景地图了解社区周围的实际环境，也可以设置公司的通勤地点直接了解上班的交通路线。暖暖房屋所有的房子都通过了双重审核。网签结束后，房东将支付履约保证金以确保房屋的真实性，租金将在确认交接后支付给房东。整个交易有保障，100%直租，0佣金。租房更安全、更便宜、更快捷。

问:如何退租？

a:双方共同提交退租交接确认表，经双方协商一致后退还。不再允许房东单方面决定。未经协商一致，不得再次在网上出租房东的房产。经过协商，房东和您的押金将在24小时内退还到各自的账户。